OS NOSSOS SERVIÇOS
GOLDENGATE
Consultoria Imobiliária
Oferecemos um exclusivo serviço de consultoria imobiliária de caráter estratégico, comercial e financeiro.
Passo a passo, acompanhamos os processos dos nossos Clientes, dando assessoria e analisando todos os elementos imprescindíveis à tomada de decisões, para qualquer investimento imobiliário.
Como estamos solidamente apoiados por experientes gabinetes técnicos e financeiros, advogados e urbanistas, comerciais e marketeers, permitimo-nos dar uma assessoria global ao negócio.
Desde a análise de portfólios, viabilidade de projetos a nível comercial e legal, gestão e optimização patrimonial, até a análise do impacto fiscal, disponibilizamos aos nossos Clientes os recursos e as ferramentas necessárias para a concretização de negócios com valor.
GOLDENGATE
Avaliação de Imóveis
Qual o preço certo para venda ou arrendamento de um imóvel?
Temos o know-how e a experiência necessárias para posicionar o preço do imóvel com o maior rigor, dispondo de um conjunto de serviços e ferramentas para a avaliação dos ativos imobiliários, de modo a que a divulgação seja devidamente direcionada para os potenciais compradores e/ou investidores.
Critérios de avaliação de um imóvel
- A localização
- A tipologia e disposição do imóvel
- A qualidade da construção
- Os acabamentos e equipamentos disponíveis
- O ano de construção
- O estado de conservação
- O mercado (a procura e a oferta)
- Comparações com os imóveis vendidos e os que estão a venda na zona envolvente
Um imóvel avaliado com um valor de mercado justo, resultará numa mais rápida obtenção de resultados, seja na venda ou no arrendamento.
GOLDENGATE
Cidadania por Investimento
Portugal é um dos melhores países europeus para se viver, e disponibiliza aos investidores estrangeiros a possibilidade de requerer autorização de residência através de investimentos, nomeadamente a compra de imóveis em território português.
Os titulares de Autorização de Residência para Atividade de Investimento têm direito ao reagrupamento familiar, ao acesso à autorização de residência permanente, bem como à nacionalidade portuguesa, em conformidade com o disposto na legislação em vigor.
Conhecido por Golden Visa, este programa permite a cidadãos de países não pertencentes à União Europeia, também, a livre circulação no Espaço Schengen.
A obtenção desta autorização de residência pressupõe a realização de um investimento em Portugal, mantido durante um mínimo de 5 anos.
GESTÃO DE ACTIVOS IMOBILIÁRIOS
A GOLDENGATE quer ir mais longe na resposta que dá aos seus clientes, por isso celebrámos uma parceria com uma conceituada empresa de gestão de activos imobiliários.
Esta parceria visa dar uma amplitude de soluções diferentes para cada projeto de cada cliente.
Com equipas dedicadas à gestão dos portfolios imobiliários em diferentes fases dos seus ciclos de vida.
É com esta abrangência transversal na área de Gestão Imobiliária, que esta parceria flui em estreita missão de garantir maximização de valor para os proprietários.
ANÁLISE
Consultoria, Avaliação e Estratégia de Investimento - Após a consulta ao mercado, criamos uma estratégia de investimento personalizada, de acordo com os objetivos e interesses de cada Cliente.
PESQUISA
Pesquisa de imóveis e Elaboração de Portfolio - Através da nossa rede de contatos e das oportunidades previamente identificadas, elaboramos um criterioso portfolio de propriedades.
NEGOCIAÇÃO
Negociação e Mediação Imobiliária – Depois de selecionado o imóvel, cabe à nossa equipa efetuar a melhor negociação, de modo a garantirmos os melhores investimentos aos nossos Clientes
COMPRA
Processos burocráticos e Concretização do negócio – Acompanhamos de A a Z todo o processo burocrático, incluindo aconselhamento jurídico, legal e tributário para garantir o sucesso no fecho do negócio.
PÓS-VENDA
Caso pretenda, seremos o gestor do seu investimento, com o acompanhamento das necessidades diárias do seu imóvel, criando parcerias com outras entidades para que nada fique ao acaso.
ANÁLISE
Consultoria, Avaliação e Estratégia de Investimento.
Após feita uma consultoria ao mercado, criamos uma estratégia e investimento personalizada, de acordo com os objetivos e interesses de cada Cliente.
PESQUISA
Pesquisa de imóveis e Elaboração de Portfolio.
Através da nossa rede de contatos e das oportunidades previamente identificadas, elaboramos um criterioso portfolio de propriedades.
NEGOCIAÇÃO
Negociação e Mediação Imobiliária.
Depois de selecionado o imóvel, cabe à nossa equipa a melhor negociação e gestão para garantirmos os melhores investimentos aos nossos Clientes.
COMPRA
Processos burocráticos e Concretização do negócio.
Acompanhamos de A a Z todo o processo burocrático, desde aconselhamento jurídico, legal e tributário para garantir o sucesso no fecho do negócio.
PÓS-VENDA
Caso pretenda, seremos o gestor do seu investimento, com o acompanhamento das necessidades diárias do seu imóvel, criando parcerias com outras entidades para que nada fique ao acaso.
GoldenGate
INVESTIMENTO
A GOLDENGATE marca sua presença no mercado imobiliário com o objetivo de consolidar relações comerciais exclusivas e diferenciadoras, com uma sustentável e criteriosa carteira de Clientes.
Presta um serviço de qualidade na consultoria de investimento, estudos e análises de mercado e, claramente, na procura, apresentação, divulgação e venda de oportunidades de investimento.
Com um percurso consolidado na área de investimento imobiliário de “gama alta”, a GOLDENGATE está direcionada para Clientes Institucionais e/ou, particulares de origem nacional ou internacional.
Quer se trate de investimentos de ativos comerciais, escritórios, serviços ou residenciais, disponibilizamos os recursos humanos e plataformas de negócio, desde o processo de procurement e análise, até à concretização do negócio, sempre alinhados com os objetivos traçados inicialmente.